Khu Đô Thị Đông Bình Dương: 8 Thông Tin Quan Trọng Cần Biết

Khu đô thị Đông Bình Dương, hay còn gọi là khu dân cư Thương mại dịch vụ Đông Bình Dương, là dự án bất động sản đầy tiềm năng tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Với quy mô 126,7 ha và 6.433 nền, dự án này hứa hẹn mang lại một môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân cũng như cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Bài viết này Land Nam Việt cung cấp thông tin chi tiết về dự án.

Tổng Quan Khu Đô Thị Đông Bình Dương

Thông Tin Cơ Bản Về Dự Án

• Tên dự án: Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương
• Tên gọi khác: Khu đô thị Đông Bình Dương
• Quy mô: 126,7 ha
• Số nền: 6.433 nền
• Diện tích nền: 65m2 – 135m2
• Tiện ích: Trung tâm thương mại, chợ, công viên, trường học, phòng khám đa khoa, chung cư thương mại
• Quy mô dân số: 23.036 người đến 31.675 người
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH phát triển đô thị Đông Bình Dương
• Vị trí: Khu phố Tân Thắng, phường Tân Bình, Tp Dĩ An, Bình Dương

Pháp Lý Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương

Dự án khu đô thị Đông Bình Dương đã trải qua một quá trình pháp lý kéo dài từ năm 2003 đến 2022. Các bước pháp lý quan trọng bao gồm:

• Năm 2003: UBND tỉnh Bình Dương ban hành công văn số 3193/UB-SX chấp thuận chủ trương thành lập dự án.
• Năm 2004: UBND tỉnh Bình Dương ban hành công văn số 259/UB-SX chấp thuận địa điểm xây dựng dự án.
• Năm 2006: UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/200.
• Năm 2008: Thành lập Công ty TNHH phát triển đô thị Đông Bình Dương.
• Năm 2011: UBND Tx Dĩ An phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
• Năm 2017: Thay đổi toàn bộ thành viên góp vốn và khởi động lại dự án.
• Năm 2018: Điều chỉnh quy hoạch dự án và phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
• Năm 2019: Gia hạn tiến độ và đưa đất vào sử dụng.
• Năm 2021: Thẩm định hạ mục hạ tầng dự án.
• Năm 2022: Chuyển mục đích sử dụng đất và tiếp tục triển khai dự án.

Tiến Độ Triển Khai Dự Án

Sau khi thay đổi cổ đông, dự án khu đô thị Đông Bình Dương đã được khởi động lại và tiến độ hiện tại đã đạt 85% hoàn thành. Dự kiến tháng 12/2022 sẽ tiến hành giao đất tái định cư và quý 1/2023 sẽ triển khai xây dựng nhà ở.

Tiện Ích Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương

Tiện Ích Nội Khu

Dự án khu đô thị Đông Bình Dương được quy hoạch với đầy đủ tiện ích, bao gồm:

• Trung tâm thương mại
• Chung cư thương mại
• Chợ truyền thống
• Hai phòng khám đa khoa
• Năm công viên và 16 mảng xanh
• Năm trường mầm non
• Bốn trường tiểu học
• Một trường trung học cơ sở
• Một trường trung học phổ thông
• Bảy tòa nhà chung cư và nhà ở xã hội

Tiện Ích Ngoại Khu

Bán kính quanh dự án 1,5 km có các tiện ích như: UBND phường, công an phường, trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học, chợ. Khu vực dân cư xung quanh đông đúc và các khu công nghiệp gần kề. Các khu công nghiệp lớn như KCN Tân Đông Hiệp A, KCN Tân Đông Hiệp B, KCN Sóng Thần 1 & 2, KCN Bình Đường, KCN Bình An, KCN Linh Xuân, và KCN Vsip 1 đều nằm trong bán kính từ 1 km đến 8 km.

Vị Trí Đắc Địa

Dự án khu đô thị Đông Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, kết nối thuận tiện với đường Vành Đai 3 TP. Hồ Chí Minh. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:

• Trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 15 km
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 25 km
• Làng đại học Quốc Gia TP. HCM: 10 km
• Bến xe Miền Đông Mới: 8 km
• TP. Biên Hòa: 7 km
• TP. Mới Bình Dương: 10 km

Diện Tích Đa Dạng

Dự án khu đô thị Đông Bình Dương cung cấp các nền đất với diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau của cư dân và nhà đầu tư:

• Diện tích: 65m2 (5×13)
• Diện tích: 80m2 (5×16)
• Diện tích: 85m2 (5×17)
• Diện tích: 95m2 (5×19)
• Diện tích: 100m2 (5×20)
• Diện tích: 110m2 (5×22)
• Diện tích: 125m2 (7.5×15)
• Diện tích: 120m2 (7.5×16)
• Diện tích: 135m2 (7.5×18)

Giá Đất Hợp Lý

Hiện nay, giá đất tại khu đô thị Đông Bình Dương dao động từ 11 triệu đến 22 triệu/m2, tùy vào vị trí. Với mức giá này, dự án được đánh giá là phù hợp cho người dân muốn tìm chốn an cư lạc nghiệp, đồng thời cũng tạo ra cơ hội đầu tư sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.

TP. Dĩ An là một trong những địa phương sở hữu số lượng khu công nghiệp lớn nhất, với nhiều khu công nghiệp đã đi vào hoạt động như KCN Tân Đông Hiệp A, KCN Tân Đông Hiệp B, KCN Sóng Thần 1 & 2, KCN Bình Đường, KCN Bình An, KCN Linh Xuân, và KCN Vsip 1. Đây là những yếu tố quan trọng góp phần tạo nên tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho dự án khu đô thị Đông Bình Dương.

Lợi Ích Đầu Tư

Khu đô thị Đông Bình Dương mang lại giá trị thực cho người dân có nhu cầu về đất nền nhà ở thực tế, và là cơ hội đầu tư lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Khi dự án đi vào hoàn thiện pháp lý và xây dựng, giá đất tại khu đô thị Đông Bình Dương sẽ không thua kém các khu vực trung tâm TP. Dĩ An.

Hiện nay, giá đất giao động từ 850 triệu, 960 triệu, 1 tỷ 200 triệu/nền tùy vào vị trí khác nhau, mức giá này rất phù hợp cho người dân muốn có chốn an cư lạc nghiệp, cũng như tạo lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư.

Kết Luận

Khu đô thị Đông Bình Dương là một lựa chọn lý tưởng cho quý khách hàng đang tìm kiếm một môi trường sống hiện đại, tiện nghi tại Bình Dương. Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, diện tích đa dạng và giá đất hợp lý, dự án hứa hẹn mang lại một không gian sống tuyệt vời cho cư dân và cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, quý khách hàng vui lòng liên hệ Land Nam Việt:

• Website: Land Nam Việt
• Hotline: 0833.239.339
• Zalo: 0833239339